Liberty-City

Hallo zusammen!

Ich habe einen großen Keller in Wuppertal übertragen bekommen, der bis dato als Proberaum, Lager und Veranstaltungsraum genutzt wurde. Er liegt mitten in der Stadt, weshalb ich gehofft hatte, ihn später einmal weiterverkaufen zu können. Aber jetzt wurde mir mitgeteilt, dass wohl Wasserschäden aufgetreten sind und ich ihn kaum nutzen kann.

Jetzt wüsste ich gern, wie ich herausfinde, wie stark der Wert gesunken ist. Habt ihr Informationen?

Servus,

ich fürchte da gibt es keine besondere Rechnung oder einen Richtwert, da es wohl von der Schwere der Schäden abhängt. Man kann aber mutmaßen, dass es dich wohl günstiger kommt, die Wasserschäden beseitigen zu lassen, ehe du an einen Verkauf denkst.
Wenn du das nicht möchtest, muss ein Fachkundiger die Nutzbarkeit feststellen. Geeignet sind Handwerker, Sachverständige und Immobilienmakler. Letzterer kann dir auch gleichzeitig helfen, Interessenten zu finden.

Ich würde dir deshalb raten, dort Hilfe zu suchen: https://vonbaum.immobilien/immobilie-bewerten/
Makler haben auch gute Kontakte zu Handwerkern und Sachverständigen und kennen zudem den Markt.

Aber wieso willst du den Keller denn loswerden? Hat sich das Umfeld nicht so verändert, wie erwartet?

Kennt sich jemand von euch eventuell mit Wohnungsgenossenschaften aus?

Ein Freund von mir an mir die Wohnsachwerte empfohlen, da ich dort auch vermögenswirksame Leistungen geltend machen kann, siehe: https://firmen.stern.de/wohnsachwerte.html

Was sagt ihr dazu?

Viel Erfolg dem Themenersteller beim Wasserschaden.